reba.or.th

ชื่อของสมาคมการค้า สมาคมการค้านี้มีชื่อว่า "สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์"
เขียนชื่อเป็นอักษรภาษาอังกฤษว่า " Real Estate Broker Association"
เรียกชื่อเป็นภาษาอังกฤษว่า "เรียลเอสเตท โบรกเก้อ แอสโซซิเอชั่น " คำว่า "สมาคม"
ต่อไปนี้ในข้อบังคับนี้ให้หมายความถึง "สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์"

ข้อที่ 2

สำนักงานของสมาคม ตั้งอยู่ ณ เลขที่ 387 ซอยประสาทคอร์ต (สวนพลู 8)
ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120

ข้อที่ 3

สมาคมจะไม่ฝักใฝ่พรรคการเมืองใดๆ และห้ามสมาชิกสนับสนุนพรรคการเมือง
ใดๆ ในนามสมาคม สมาคมอาจจะสนับสนุนหรือคัดค้านพรรคการเมืองเรื่องเกี่ยวกับ
นโยบาย หรือแนวทางปฏิบัติในนามของสมาคมได้ก็ต่อเมื่อได้รับความเห็นชอบจาก
สมาชิกของสมาคมด้วยเสียงส่วนใหญ่จากสมาชิกที่เข้าประชุมไม่น้อยกว่า 25 % ของ
สมาชิกที่มีสิทธิออกเสียงทั้งหมด

ข้อที่ 4

ตราของสมาคม มีเครื่องหมายเป็นรูป ดังนี้

หมวดที่ 2 วัตถุที่ประสงค์

ข้อที่ 5

สมาคมนี้มีวัตถุที่ประสงค์ต่อไปน

(1). ส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับ ตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

(2). สนับสนุนและช่วยเหลือสมาชิกแก้ไขอุปสรรคข้อขัดข้องต่าง ๆ รวมทั้งเจรจาทำความตกลงกับบุคคลภาย
นอกเพื่อประโยชน์ร่วมกันในการประกอบวิสาหกิจของสมาชิก สอดส่อง และติดตามความเคลื่อนไหวของตลาดการ
ค้าอสังหาริมทรัพย์ทั้งภายในและภายนอกประเทศ เพื่ออำนวยประโยชน์แก่การประกอบธุรกิจการค้า อุตสาหกรรม
การเงิน หรือเศรษฐกิจ

(3). ประสานความสามัคคีและแลกเปลี่ยนความรู้ ความคิดเห็นซึ่งกันและกัน ในทางวิชาการ ข่าวสารการค้า
ตลอดจนการวิจัยเกี่ยวกับธุรกิจตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

(4). ขอสถิติ หรือเอกสาร หรือขอทราบข้อความใด ๆ จากสมาชิกเกี่ยวกับการดำเนินการธุรกิจตัวแทนและ

(5). ส่งเสริมคุณภาพ ธุรกิจตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่สมาชิกเป็นผู้แทนจำหน่าย ให้ได้มาตรฐาน
ที่ดี ตลอดจนวิจัยและปรับปรุงระบบนายหน้าตัวแทนให้มีประสิทธิภาพและให้ได้ผลดียิ่งขึ้น

(6). ร่วมมือกับรัฐบาลในการส่งเสริมพัฒนาการด้านตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้อยู่ในมาตรฐาน
ที่ดี สอดคล้องกับนโยบายของทางราชการ

(7).ทำความตกลงหรือวางระเบียบมาตรฐานการให้บริหารและจรรยาบรรณในการประกอบธุรกิจให้สมาชกปฏิบัติ หรืองดเว้นการปฏิบัติเพื่อให้การประกอบวิสาหกิจของสมาชิกได้ดำเนินการไปด้วยความเรียบร้อย ตลอดจนส่งเสริมให้มีระบบการพิจารณาข้อร้องเรียนทางด้านมารยาทและจรรยาบรรณของสมาชิก พร้อมทั้งมาตรการในการลงโทษผู้ฝ่าฝืน

(8). ส่งเสริมพลานามัย กีฬา และจัดงานบันเทิงเป็นครั้งคราว

(9). ประนีประนอมข้อพิพาทระหว่างสมาชิก หรือระหว่างสมาชิกกับบุคคลภายนอกในการประกอบวิสาหกิจ

(10). ให้ความอนุเคราะห์แก่สมาชิกในด้านสวัสดิการ เท่าที่ไม่เป็นการต้องห้ามตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติ

(11). ผดุงเกียรติวิชาชีพตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หมวดที่ 3 สมาชิกและสมาชิกภาพ

ข้อที่ 6

ประเภทสมาชิก สมาชิกของสมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แบ่งออกเป็นสี่ประเภท และมีคุณสมบัติดังนี้ คือ

(1) . สมาชิกสามัญ ได้แก่ นิติบุคคลที่ประกอบธุรกิจในการเป็นตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้
จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย และจะได้รับบัตรประจำตัวสมาชิก เมื่อสมาคมได้อนุมัติให้เป็นสมาชิกเรียบร้อยแล้ว
สมาชิกสามัญ จะได้รับบัตรประจำตัวประเภท "ใบรับรองสมาชิกสามัญ-นายหน้า" เมื่อมีคุณสมบัติ
และปฏิบัติตามเงื่อนไขของระเบียบสมาคมที่ได้ประกาศให้สมาชิกทราบโดยทั่วกันแล้ว
สมาชิกสามัญ ซึ่งมีคณะกรรมการบริหารบริษัทมากกว่า 1 คน ซึ่งได้จดทะเบียนไว้ในหนังสือรับรองของ
นิติบุคคลนั้น หากมีความประสงค์จะขอบัตรประจำตัวประเภท "ใบรับรองสมาชิกสามัญ-นายหน้า ซึ่งผู้นั้นมีคุณสมบัติและได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสมาคมฯ ก็สามารถกระทำได้โดยยื่นคำขอและเสียค่าบำรุงสมาคมฯ เป็นรายปี ตามที่ประกาศในระเบียบของสมาคมฯ

(2). สมาชิกสมทบ ได้แก่ บุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจในการเป็นตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ในความรับผิดชอบของสมาชิกสามัญ และจะได้รับบัตรประจำตัวสมาชิก เมื่อสมาคมได้อนุมัติให้เป็นสมาชิกแล้ว
สมาชิกสมทบจะได้รับบัตรประจำตัวประเภท "ใบรับรองสมาชิกสมทบ-พนักงานขาย" เมื่อมีคุณสมบัติและ
ปฏิบัติตามเงื่อนไขของระเบียนสมาคมฯ ที่ได้ประกาศให้สมาชิกทราบโดยทั่วกันแล้ว

(3). สมาชิกวิสามัญ ได้แก่ บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลที่ประกอบธุรกิจอันอาจเกี่ยวเนื่องกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
และจะได้รับบัตรประจำตัวสมาชิก เมื่อสมาคมได้อนุมัติให้เป็นสมาชิกเรียบร้อยแล้ว

(4). สมาชิกกิตติมศักดิ์ ได้แก่ บุคคลซึ่งคณะกรรมการเห็นว่าเป็นผู้ทรงคุณวุฒิหรือเป็นผู้ที่มีอุปการะคุณแก่
สมาคม ซึ่งคณะกรรมการมีมติให้เข้าเป็นสมาชิก และผู้นั้นตอบรับคำเชิญ

ข้อที่ 7

คุณสมบัติของสมาชิก สมาชิกของสมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นอกจากคุณสมบัติตามข้อ 6
แล้วยังต้องประกอบด้วยคุณสมบัติดังต่อไปนี้ คือ

(1). ในกรณีที่เป็นบุคคลธรรมดา
..	1. เป็นผู้บรรลุนิติภาวะแล้ว 2. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย บุคคลไร้ความสามารถ หรือบุคคลเสมือนไร้ความสามารถ 3. ไม่เคยเป็นบุคคลที่เคยต้องโทษจำคุกพิพากษาถึงที่สุดของศาลมาก่อนเว้นแต่ความผิดลหุโทษ หรือความผิดซึ่งกระทำโดยประมาท 4. ไม่เป็นโรคอันพึงรังเกียจแก่สังคม 5. เป็นผู้มีฐานะมั่นคงพอสมควร 6. เป็นผู้มีความประพฤติเรียบร้อย
(2). ในกรณีที่เป็นนิติบุคคล
..	1. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย 2. มีฐานะมั่นคงพอสมควรให้นำความในข้อ 7 (1) มาใช้บังคับแก่คุณสมบัติของผู้แทนนิติบุคคลที่ได้รับแต่งตั้ง ให้มีอำนาจกระทำการแทนนิติบุคคลที่เป็นสมาชิกตามข้อ 10 ด้วย

ข้อที่ 8

การสมัครเข้าเป็นสมาชิก ผู้ที่ประสงค์จะสมัครเข้าเป็นสมาชิกสามัญ หรือสมาชิกวิสามัญของสมาคมจะต้อง
ยื่นความจำนงต่อเลขาธิการ หรือกรรมการผู้ทำหน้าที่แทนเลขาธิการตามแบบพิมพ์ที่สมาคมได้กำหนดไว้ โดยมีสมาชิกสามัญเป็นผู้รับรองอย่างน้อยสองคน

ข้อที่ 9

การพิจารณาคำขอสมัครเข้าเป็นสมาชิก ให้เลขาธิการ หรือกรรมการผู้ทำหน้าที่แทนเลขาธิการนำใบสมัคร
เสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการในคราวต่อไปครั้งแรกหลังจากที่ได้รับใบสมัคร เมื่อคณะกรรมการมีมติให้รับหรือ
ไม่รับผู้ใดเข้าเป็นสมาชิก ให้เลขาธิการ มีหนังสือแจ้งให้ผู้นั้นทราบภายในเจ็ดวัน นับแต่วันลงมติ

ข้อที่ 10

วันเริ่มสมาชิกภาพ สมาชิกภาพเริ่มตั้งแต่วันที่ผู้สมัครได้ชำระค่าลงทะเบียนเข้าเป็นสมาชิก และค่าบำรุง
ประจำปีของสมาคม และคณะกรรมการมีมติรับเป็นสมาชิกเรียบร้อยแล้ว

ข้อที่ 11

สมาชิกที่เป็นนิติบุคคล ต้องแต่งตั้งผู้แทนซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มีอำนาจกระทำกิจการแทนนิติบุคคลนั้น
ได้ไม่เกินสองคน เพื่อปฏิบัติการในหน้าที่ และใช้สิทธิแทนนิติบุคคลนั้นได้ เพียงเท่าที่สมาชิกบุคคลธรรมดาประเภท
เดียวกันนั้นจะพึงมี ในการนี้ ผู้แทนจะมอบหมายให้บุคคลอื่นกระทำการแทน หรือแต่งตั้งตัวแทนช่วงได้โดยแจ้งให้
เลขาธิการทราบเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการประชุม หรือกระทำการในหน้าที่นั้น ๆ บุคคลเดียวกันจะเป็นผู้แทนที่มี
อำนาจกระทำการแทนสมาชิกเกินหนึ่งรายมิได้

ข้อที่ 12

การขาดจากสมาชิกภาพ สมาชิกภาพย่อมสิ้นสุดลง ในกรณีดังต่อไปนี้

(1). ตาย หรือสิ้นสภาพนิติบุคคล
(2). ขาดคุณสมบัติตามข้อ 6
(3). ลาออก โดยยื่นหนังสือลาออกต่อคณะกรรมการ และคณะกรรมการเห็นชอบ
(4). ต้องคำพิพากษาถึงที่สุดให้เป็นบุคคลล้มละลาย
(5). ถูกศาลสั่งให้เป็นบุคคลไร้ความสามารถ หรือบุคคลเสมือนไร้ความสามารถ
(6). ต้องคำพิพากษาถึงที่สุดให้ลงโทษจำคุก เว้นแต่เป็นความผิดลหุโทษหรือความผิดที่อัตราโทษไม่สูงกว่า
ความผิดลหุโทษ หรือความผิดที่ได้กระทำ โดยประมาท
(7). คณะกรรมการลงมติให้ลบชื่อออกจากทะเบียนสมาชิก โดยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าสามในสี่ของจำนวน
กรรมการทั้งหมด ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใดดังต่อไปนี้ : -
1. กระทำการใด ๆ ที่ทำให้สมาคมเสื่อมเสียชื่อเสียงโดยเจตนา
2. กระทำการละเมิดข้อบังคับโดยเจตนา
3. ไม่ชำระเงินค่าบำรุงประจำปี และได้รับใบเตือนจากเจ้าหน้าที่ครบสามสิบวันแล้ว

(8). กรณีสมาชิก ไม่ชำระเงินค่าบำรุงประจำปีและได้รับหนังสือเตือนจากสมาคมฯ แล้ว จะต้องมาชำระ
ภายใน 30 วัน นับจากวันสมาชิกภาพหมดอายุ หากไม่ชำระภายในกำหนดระยะเวลาดังกล่าว สมาคมฯ อาจพิจารณาให้พักอายุสมาชิกภาพของบุคคลดังกล่าวหากสมาชิกเช่นว่านั้น เพื่อให้โอกาสมาชำระค่าบำรุงประจำปีภายใน 90 วัน
นับจากสมาชิกภาพหมดอายุ โดยเสียค่าปรับ 500 บาท ก็ให้ถือว่ามีการต่ออายุสมาชิกภาพนับจากวันที่ขาดอายุเป็น
ต้นไป หากสมาชิกดังกล่าวไม่ชำระค่าบำรุงรายปีภายในระยะเวลาที่กำหนดก็ให้ถือว่าขาดสมาชิกภาพนับจากวันที่
พักสมาชิกภาพเป็นต้นไป
นับจากวันพักสมาชิกภาพ สิทธิและหน้าที่ต่าง ๆ ของสมาชิกดังกล่าวเป็นอันสะดุดหยุดลงชั่วคราว

ข้อที่ 13

ทะเบียนสมาชิก ให้นายทะเบียนจัดทำทะเบียนสมาชิกเก็บไว้ ณ สำนักงานของสมาคม โดยอย่างน้อยให้มี
รายการดังต่อไปนี้ : -

..	1. ชื่อและสัญชาติของสมาชิก 2. ชื่อที่ใช้ในการประกอบวิสาหกิจและประเภทของวิสาหกิจ 3. ที่ตั้งสำนักงานของสมาชิก 4. วันที่เข้าเป็นสมาชิก

หมวดที่ 4 สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก

ข้อที่ 14

สิทธิของสมาชิก

(1) . ได้รับความช่วยเหลือและการสงเคราะห์ในเรื่องที่เกี่ยวกับกิจการอันอยู่ในวัตถุประสงค์ของสมาคม
จากสมาคมเท่าที่จะอำนวยได้
(2). เสนอความคิดเห็นหรือให้คำแนะนำต่อสมาคม หรือคณะกรรมารในเรื่องใด ๆ อันอยู่ในวัตถุที่
ประสงค์ของสมาคม เพื่อนำมาซึ่งความเจริญรุ่งเรืองของสมาคม
(3) . ขอตรวจสอบกิจการและทรัพย์สินของสมาคมได้ โดยทำเป็นหนังสือยื่นต่อเลขาธิการ หรือกรรมการ
ผู้ทำหน้าที่แทนเลขาธิการ
(4) . เข้าร่วมประชุมอภิปรายแสดงความคิดเห็นซักถามกรรมการเสนอญัตติในการประชุมใหญ่สมาชิก
(5). มีสิทธิประดับเครื่องหมายของสมาคม
(6). สมาชิกสามัญเท่านั้นมีสิทธิในการออกเสียงลงคะแนนในที่ประชุมใหญ่และมีสิทธิได้รับเลือกตั้ง
เป็นกรรมการ
(7) . สมาชิกตลอดชีพ จะมีได้ก็แต่เพียงสมาชิกตลอดชีพประเภทสามัญเท่านั้น และการขอใช้สิทธิสมัคร
เป็นสมาชิกสามัญประเภทดังกล่าว ผู้สมัครจะต้องเป็นสมาชิกสามัญประเภทรายปีมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

ข้อที่ 15

หน้าที่ของสมาชิก

(1). ต้องปฏิบัติตามข้อบังคับของสมาคม ระเบียบ ข้อบังคับกฎและจรรยาบรรณ ของมติของที่ประชุมใหญ่
มติของคณะกรรมการและหน้าที่ซึ่งตนได้รับมอบหมายจากสมาคมด้วยความซื่อสัตย์โดยเคร่งครัด
(2) . ดำรงรักษาเกียรติและผลประโยชน์ส่วนได้ส่วนเสียของสมาคม ตลอดจนต้องรักษาความลับในข้อ
ประชุมหรือวิธีการของสมาคมโดยเด็ดขาด
(3) . ต้องรักษาไว้ซึ่งความสามัคคีธรรมระหว่างสมาชิกและปฏิบัติกิจจากการค้าในทำนองช่วยเหลือกัน
ด้วยความซื่อสัตย์สุจริต
(4) . ชำระค่าบำรุงให้แก่สมาคมตามกำหนด
(5) . สมาชิกผู้ใดเปลี่ยน ชื่อ ชื่อสกุล สัญชาติ ย้ายที่อยู่ ย้ายที่ตั้งสำนักงาน เปลี่ยนแปลงประเภทวิสาหกิจ
หรือเปลี่ยนผู้แทน นิติบุคคล จะต้องแจ้งให้เลขาธิการทราบเป็นหนังสือภายในกำหนดเวลาเจ็ดวัน
นับแต่เปลี่ยนแปลง
(6) . สมาชิกสามัญ มีหน้าที่จัดให้ผู้ร่วมงานประจำทุกคนที่ทำหน้าที่ ตัวแทนและนายหน้าธุรกิจการค้า
อสังหาริมทรัพย์ สมัครเข้าเป็นสมาชิกสมทบในเวลาอันสมควร
(7) . สมาชิกสามัญรายใหม่ ที่ได้รับการอนุมัติเป็นสมาชิกสมาคมฯ ต้องเข้าแนะนำตัวและทำความรู้จักกับ
คณะกรรมการสมาคมฯ ในที่ประชุมคณะกรรมการอย่างน้อย 1 ครั้ง
(8) . สมาชิกสามัญรายใหม่ ที่ได้รับการอนุมัติเป็นสมาชิกสมาคมฯ ต้องเข้าแนะนำตัวและทำความรู้จักกับ
คณะกรรมการสมาคมฯ ในที่ประชุมคณะกรรมการอย่างน้อย 1 ครั้ง
(9) . สมาชิกสามัญ มีสิทธิ์เข้าประชุมกับคณะกรรมการสมาคมฯ ในฐานะผู้สังเกตการณ์ตามคำเชิญของ
นายกสมาคมฯ และคณะกรรมการสมาคมฯ

หมวดที่ 5 ค่าลงทะเบียนเข้าเป็นสมาชิก และค่าบำรุงสมาคม

ข้อที่ 16

ค่าลงทะเบียนเข้าเป็นสมาชิกและค่าบำรุงสมาคม

1) สมาชิกสามัญจะต้องชำระค่าลงทะเบียน บาท ( 500 )
และค่าบำรุงสมาคมเป็นรายปี ๆ ละ บาท ( 2,000 )
(2) สมาชิกสมทบจะต้องชำระค่าลงทะเบียน บาท ( 500 )
และค่าบำรุงสมาคมเป็นรายปี ๆ ละ บาท ( 300 )
(3) สมาชิกวิสามัญจะต้องชำระค่าลงทะเบียน บาท ( 500 )
และค่าบำรุงสมาคมเป็นรายปี ๆ ละ บาท ( 1,000 )
(4) สมาชิกกิตติมศักดิ์ไม่ต้องชำระค่าลงทะเบียน หรือค่าบำรุงอย่างใดทั้งสิ้น
(5) ค่าบำรุงสมาคมฯ บาท ( 20,000 )

ข้อที่ 17

ค่าบำรุงพิเศษ สมาคมอาจเรียกเก็บค่าบำรุงพิเศษจำนวนเท่าใดจากสมาชิกได้เป็นครั้งคราว โดยที่ประชุมใหญ่ลงมติด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าสามในสี่ของจำนวนสมาชิกสามัญที่มาประชุมทั้งหมด

หมวดที่ 6 คณะกรรมการของสมาคม

ข้อที่ 18

ให้มีคณะกรรมการขึ้นคณะหนึ่งเป็นผู้บริหารงานให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของสมาคม และเป็นผู้แทน
ของสมาคมในกิจการอันเกี่ยวกับบุคคลภายนอก ประกอบด้วยสมาชิกสามัญ ซึ่งได้รับเลือกตั้งจากที่ประชุมใหญ่มี
จำนวนไม่น้อยกว่าห้าคน และไม่เกินยี่สิบห้าคน

คุณสมบัติของผู้ที่จะสมัครเข้าเป็นกรรมการของสมาคมฯ
(1) . เป็นสมาชิกของสมาคมแล้วอย่างน้อยหนึ่งปี หรือได้รับอนุมัติจากที่ประชุมของคณะกรรมการบริหาร
ด้วยเสียงสามในสี่ขององค์ประชุม
(2) . ให้นายกสมาคมฯ ที่หมดวาระในการดำรงตำแหน่งมีสิทธิเลือกที่จะดำรงตำแหน่งกรรมการบริหาร
หรือกรรมการที่ปรึกษาในปีที่พ้นตำแหน่งไปโดยไม่ต้องมีการคัดเลือก และในกรณีที่เลือกเป็นกรรมการ
ที่ปรึกษานั้นจะต้องทำเป็นหนังสือแสดงความจำนงส่งไปยังนายกสมาคมฯ เพื่อให้ทำการแต่งตั้งและให้มี
ผลนับแต่นายกสมาคมฯได้รับหนังสือนั้น แต่กรรมการที่ปรึกษาจะมีหน้าที่เพียงให้คำปรึกษาและมีสิทธิ
เข้าร่วมประชุมกรรมการบริหาร แต่หามีสิทธิในการลงมติอย่างกรรมการบริหาร และหากต่อมาภายหลัง
หากประสงค์ที่จะสมัครรับเลือกตั้งเป็นกรรมการบริหารก็ต้องลาออกจากตำแหน่งดังกล่าวนี้เสียก่อนโดย
การทำเป็นหนังสือส่งถึงนายกสมาคมฯ เช่นกัน
เว้นแต่ที่ประชุมใหญ่ครั้งนั้น ๆ จะมีมติเป็นอย่างอื่น การเลือกตั้งกรรมการให้กระทำด้วยวิธีลงคะแนนลับ
โดยให้สมาชิกสามัญหรือสมาชิกวิสามัญ เสนอชื่อของสมาชิกสามัญซึ่งตนประสงค์จะให้เข้าสมัครรับเลือกตั้งเป็นกรรม
การต่อที่ประชุมใหญ่ โดยมีสมาชิกสามัญอื่นรองรับไม่น้อยกว่าสองคน แล้วให้มีประชุมใหญ่ลงมติเลือกตั้ง ให้ผู้ได้รับคะแนนสูงตามลำดับได้เป็นกรรมการตามจำนวนที่กำหนดไว้ในวรรคแรก และตามมติที่ประชุมใหญ่ครั้งนั้น ๆ ถ้ามีผู้ได้คะแนนเท่ากันในลำดับสุดท้ายที่จะได้เป็นกรรมการคราวนั้น ให้ที่ประชุมใหญ่ลงมติใหม่เฉพาะผู้ที่ได้คะแนนเท่ากัน หากปรากฏว่าได้คะแนนเท่ากันอีกให้ใช้วิธีจับสลาก
ให้คณะกรรมการเลือกตั้งกันเองเพื่อดำรงตำแหน่งนายกสมาคมหนึ่งคน อุปนายกสองคน เลขาธิการ
เหรัญญิก นายทะเบียน ปฏิคม ประชาสัมพันธ์ ตำแหน่งละหนึ่งคน และตำแหน่งอื่น ๆ ตามความเหมาะสมด้วย
ความเห็นชอบของคณะกรรมการที่จะได้กำหนดหน้าที่ตามที่เห็นสมควร
คณะกรรมการของสมาคม อยู่ในตำแหน่งกรรมการได้คราวละสองปีภายใต้ข้อบังคับของมาตรา 19 และ
33 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509 กรรมการพ้นจากตำแหน่งกรรมการไปแล้ว อาจได้รับการเลือกตั้งหรือแต่งตั้งเป็นกรรมการอีกก็ได้สมาชิกผู้หนึ่งผู้ใดจะได้รับเลือกตั้งให้ดำรงตำแหน่งนายกสมาคมฯ เกินกว่าสองคราว
ติดต่อกันมิได้

ข้อที่ 19

การพ้นจากตำแหน่งกรรมการ กรรมการย่อมพ้นจากตำแหน่งในกรณีดังต่อไปนี้

(1) .ครบกำหนดออกตามวาระ
(2) . ลาออกโดยคณะกรรมการได้ลงมติอนุมัติแล้ว เว้นแต่การลาออกเฉพาะตำแหน่ง
(3). ขาดจากสมาชิกภาพ
(4). ที่ประชุมใหญ่มีมติให้ถอดถอนออกจากการเป็นกรรมการ
(5). เมื่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์สั่งให้ออกตามมาตรา 33 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า
พ.ศ. 2509
(6). ต้องคำพิพากษาถึงที่สุดให้ลงโทษตามพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509
(7) . ขาดประชุมคณะกรรมการ 2 ครั้ง ติดต่อกัน โดยไม่มีเหตุผลอันสมควร
ในกรณีที่กรรมการขาดประชุมตามความใน วรรคที่ 1 ข้างต้นแต่ได้แต่งตั้งผู้แทนเข้าร่วมประชุม หาก
ด้วยมติเสียงข้างมากขององค์ประชุมกรรมการลงมติรับรองฐานะของผู้ได้รับการแต่งตั้งนั้นและบันทึกในรายงานการ
ประชุมให้ถือว่ากรรมการผู้ไม่มาประชุมด้วยตนเองนั้นไม่ขาดประชุมในนัดดังกล่าว
การแต่งตั้งผู้แทนให้ร่วมประชุมต้องทำตามแบบของสมาคมฯ โดยทำเป็นหนังสือมอบอำนาจ และผู้มอบ
อำนาจจะมอบหมายผู้ได้ให้เข้าประชุมแทนจะต้อง :-
. มีเหตุสุดวิสัยหรือมีความจำเป็นอันมิอาจก้าวล่วง
. กลั่นกรองว่าผู้เข้าประชุมแทนจะต้องเป็นผู้มีความสามารถเทียบเคียงได้กับตัวการผู้แต่งตั้งในการทำ
หน้าที่เฉพาะคราวนั้น ๆ
(8) . เมื่อสมาชิกตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป หรือกรรมการตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป เข้าชื่อร้องเรียนเป็นหนังสือให้คณะ
กรรมการพิจารณาเป็นการฉุกเฉินโดยไม่อาจรอให้มีการประชุมใหญ่ตามข้อที่ 19 (4) และเพื่อยับยั้ง
ความเสียหายมิให้เกิดต่อไปอีก โดยข้อกล่าวหาที่ต้องการให้ที่ประชุมกรรมการบริหารสมาคมลงมติ
ด้วยเสียงข้างมากขององค์ประชุมกรรมการบริหารในการรับข้อร้องเรียนดังกล่าว เพื่อนำเข้าสู่การ
พิจารณาลงมติถอดถอนด้วยมติพิเศษซึ่งต้องไม่น้อยกว่าสามในสี่ขององค์ประชุมกรรมการบริหารใน
กรณีที่กรรมการผู้นั้นถูกร้องเรียนและถูกลงมติว่าไม่ปฏิบัติตามข้อบังคับของสมาคมฯ หรือมติที่ประชุม
หรือไม่ปฏิบัติหน้าที่อันตนได้อาสาหรือได้รับมอบหมายโดยชอบ หรือมีพฤติการณ์ที่ไม่เหมาะสมอัน
เป็นที่เสื่อมเสีย หรือเป็นโทษต่อชื่อเสียงเกียรติคุณและผลประโยชน์ของสมาคมฯ ให้ถือว่ากรรมการผู้
นั้นพ้นจากตำแหน่ง และให้คณะกรรมการมีหน้าที่นำมติดังกล่าวไปจดทะเบียนต่อหน่วยราชการที่เกี่ยว
ข้องและมีผลนับตั้งแต่การลงมตินั้นเสร็จสิ้น

ข้อที่ 20

กรณีที่กรรมการพ้นจากตำแหน่งกรรมการก่อนครบกำหนดออกตามวาระ คณะกรรมการอาจตั้งสมาชิก
สามัญคนใดคนหนึ่งให้เป็นกรมการแทนได้ แต่กรรมการที่ได้รับแต่งตั้งแทนนี้ให้เป็นกรรมการอยู่ได้ตามวาระของ
ผู้ที่ตนแทน
กรณีคณะกรรมการพ้นจากตำแหน่งนั้นคณะก่อนครบกำหนดออกตามวาระ ให้คณะกรรมการซึ่งพ้น
จากตำแหน่งนั้นดำเนินการจัดประชุมใหญ่สมาชิก เพื่อเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ในกรณีนี้ให้นำความในข้อ 25
มาใช้บังคับโดยอนุโลม
คณะกรรมการซึ่งแต่งตั้งได้รับเลือกตั้งตามวรรคก่อน อยู่ในตำแหน่งได้ตามวาระของกรรมการที่พ้นจากตำแหน่งไป

ข้อที่ 21

องค์ประชุมในการประชุมของคณะกรรมการ การประชุมของคณะกรรมการจะต้องมีกรรมการมาประชุม
ไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมดจึงจะนับว่าเป็นองค์ประชุม
ในกรณีที่มีจำนวนกรรมการในคณะกรรมการน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมด กรรมการ
ที่เหลืออยู่ย่อมทำกิจการได้เฉพาะแต่ในเรื่องที่จะตั้งสมาชิกสามัญ คนใดคนหนึ่งหรือหลายคนเป็น กรรมการเพิ่มขึ้น
ให้ครบจำนวน หรือนัดเรียกประชุมใหญ่หรือกระทำกิจการอันสมควรทุกอย่างเพื่อปกป้องรักษา ประโยชน์ของ
สมาคมเท่านั้น

ข้อที่ 22

มติของที่ประชุมคณะกรรมการ ให้ถือเอาคะแนนเสียงข้างมาก กรรมการคนหนึ่งมีเสียงหนึ่งเสียงในการ
ลงคะแนน ถ้าคะแนนเสียงเท่ากันให้ผู้เป็นประธานในที่ประชุมมีคะแนนอีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด
ในกรณีที่ที่ประชุมคณะกรรมการลงมติอันเป็นการฝ่าฝืนกฎหมายและข้อบังคับนี้ให้ถือว่ามตินั้นใช้
บังคับมิได้

ข้อที่ 23

ประธานในที่ประชุม ให้นายกสมาคมเป็นประธานในที่ประชุม ถ้านายกสมาคมไม่อยู่หรือไม่อาจปฏิบัติ
หน้าที่ได้ให้ที่ประชุมเลือกอุปนายกผู้อาวุโสตามลำดับปฏิบัติหน้าที่แทน ถ้าทั้งนายกสมาคมและอุปนายกไม่อยู่ หรือ
ไม่อาจปฏิบิตหน้าที่ได้ ให้ที่ประชุมเลือกกรรมการคนใดคนหนึ่งเป็นประธานในที่ประชุมเฉพาะในการประชุมคราวนั้น

ข้อที่ 24

การประชุมคณะกรรมการ ให้มีการประชุมคณะกรรมการอย่างน้อยสามเดือนต่อครั้ง อนึ่งในกรณีจำเป็นนายก
สมาคมหรือกรรมการผู้ทำหน้าที่แทนหรือกรรมการรวมกันไม่น้อยกว่าห้าคน จะเรียกประชุมพิเศษขึ้นก็ได้

ข้อที่ 25

การเข้ารับหน้าที่ของคณะกรรมการ เมื่อมีการเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ให้คณะกรรมการซึ่งพ้นจาก
ตำแหน่งยื่นจดทะเบียนคณะกรรมการชุดใหม่ต่อนายทะเบียนสมาคมการค้าประจำจังหวัดกรุงเทพมหานคร ภายใน
สามสิบวัน นับแต่วันเลือกตั้งและส่งมอบหน้าที่ให้คณะกรรมการชุดใหม่ภายในสามสิบวัน นับแต่วันที่นายทะเบียน
สมาคมการค้าฯ รับจดทะเบียน
ในกรณีที่นายทะเบียนสมาคมการค้าฯ ยังมิได้รับจดทะเบียนคณะกรรมการชุดใหม่และ คณะกรรมการ
ที่พ้นจากตำแหน่งยังมิได้ส่งมอบหน้าที่ตามวรรคแรก ให้คณะกรรมการที่พ้นจากตำแหน่งนั้น มีอำนาจหน้าที่บริหาร
กิจการของสมาคมฯ ต่อไปจนกว่านายทะเบียนการค้าจะรับจดทะเบียนคณะกรรมการชุดใหม่ และคณะกรรมการชุด
ใหม่นั้นเข้ารับหน้าที่แล้ว การรับมอบหน้าที่ให้กระทำเป็นลายลักษณ์อักษร

ข้อที่ 26

อำนาจและหน้าที่ของคณะกรรมการ มีดังนี้

(1) จัดดำเนินกิจการและทรัพย์สินของสมาคมฯ ให้เป็นไปตามข้อบังคับและมติของที่ประชุม
(2) เลือกตั้งกรรมการให้ดำรงตำแหน่งต่าง ๆ ในคณะกรรมการ
(3) วางระเบียบการในการปฏิบัติงานของสมาคมฯ ให้เป็นไปตามวัตถุที่ประสงค์
(4) ว่าจ้าง แต่งตั้ง และถอดถอน ที่ปรึกษาของคณะกรรมการ อนุกรรมการ เจ้าหน้าที่และพนักงาน
ทั้งปวงในการทำกิจการเฉพาะอย่างหรือพิจารณาเรื่องต่าง อันอยู่ในขอบเขตหน้าที่สมาคมฯ เพื่อให้
การดำเนินงานของสมาคมเป็นไปโดยเรียบร้อย ที่ปรึกษาของคณะกรรมการ และอนุกรรมการ
ดังกล่าว จะแต่งตั้งจากกรรมการหรือสมาชิกของสมาคมหรือบุคคลภายนอกก็ได้
(5) มีอำนาจในการกำหนดและแก้ไขเปลี่ยนแปลงมาตรฐานด้านจรรยาบรรณและวิธีพิจารณาข้อร้องเรียนจรรยาบรรณ โดยมติเสียงข้างมากไม่น้อยกว่าสามในสี่ขององค์ประชุมคณะกรรมการบริหารสมาคมฯ และประกาศบังคับใช้เป็นลายลักษณ์อักษร
(6) มีอำนาจในการแต่งตั้งอนุกรรมการจรรยาบรรณ โดยให้ดำรงตำแหน่งคราวละไม่เกิน 1 ปี เป็นจำนวน
5 ท่าน ด้วยมติเสียงข้างมากไม่น้อยกว่าสามในสี่ขององค์ประชุมคณะกรรมการบริหารสมาคม
รายละเอียดคุณสมบัติและวาระการดำรงตำแหน่ง การพ้นจากตำแหน่งให้เป็นไปตามประกาศของ
คณะกรรมการบริหาร

ข้อที่ 27

อำนาจหน้าที่กรรมการตำแหน่งต่าง ๆ มีดังนี้

(1) นายกสมาคมฯ มีหน้าที่อำนวยการเพื่อให้การดำเนินการของสมาคมฯ เป็นไปตามข้อบังคับและ
ระเบียบการในการปฏิบัติของสมาคมฯ เป็นผู้แทนของสมาคมฯ ในกิจการอันเกี่ยวกับบุคคลภายนอก
และเป็นประธานในที่ประชุมคณะกรรมการตลอดจนในที่ประชุมใหญ่
(2) อุปนายก มีหน้าที่เป็นผู้ช่วยเหลือนายกสมาคมฯ ในกิจการทั้งปวงอันอยู่ในอำนาจหน้าที่ของนายก
สมาคมฯ และเป็นผู้ทำหน้าที่แทนนายกสมาคมฯ เมื่อนายกสมาคมฯ ไม่อยู่หรือไม่อาจปฏิบัติหน้าที่ได้
(3) เลขาธิการ มีหน้าที่ทำการโต้ตอบหนังสือ เก็บรักษาเอกสารต่าง ๆ ของสมาคมฯ เป็นเลขานุการในที่ประชุมคณะกรรมการและที่คณะกรรมการจะได้รับมอบหมาย
(4) เหรัญญิก มีหน้าที่รักษาและจ่ายเงินของสมาคม ทำบัญชีและการเงินเก็บรักษาและจ่ายพัสดุของ
สมาคมฯ ตลอดจนปฏิบัติหน้าที่อื่น ๆ ตามที่คณะกรรมการจะได้มอบหมาย
(5) นายทะเบียน มีหน้าที่เกี่ยวกับการจัดทำทะเบียนสมาชิกและทะเบียนต่าง ๆ อันมิใช่ทะเบียนเกี่ยวกับ
การเงินของสมาคมตลอดจนปฏิบัติหน้าที่อื่น ๆ ตามที่คณะกรรมการจะได้รับมอบหมาย
(6) ปฏิคม มีหน้าที่รักษาสำนักงานของสมาคม รักษาความเรียบร้อยของสถานที่รักษาสมุดเยี่ยม
จัดสถานที่ประชุม ดูแลต้อนรับตลอดจนปฏิบัติหน้าที่อื่น ๆ ตามที่คณะกรรมการจะได้รับมอบหมาย
(7) ประชาสัมพันธ์ มีหน้าที่เกี่ยวกับการเชิญชวน หาสมาชิก โฆษณากิจการและผลงานด้านต่าง ๆ ของสมาคมฯ ตลอดจนปฏิบัติหน้าที่อื่น ๆ ตามที่คณะกรรมการจะได้มอบหมาย
ข้อที่ 28. ภายใต้บังคับแห่งความในหมวดนี้ ให้นำความในหมวด ที่ 7 การประชุมใหญ่มาใช้บังคับโดยอนุโลม

หมวดที่ 7 การประชุมใหญ่

ข้อที่ 29

การประชุมใหญ่ ให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมใหญ่สมาชิกอย่างน้อยทุกระยะเวลาสิบสองเดือน
การประชุมเช่นนี้เรียกว่าการประชุมใหญ่สามัญ
การประชุมใหญ่คราวอื่นนอกจากการประชุมใหญ่ตามวรรคก่อน เรียกว่าการประชุมใหญ่วิสามัญ

ข้อที่ 30

กำหนดการประชุมใหญ่
(1) ให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี ภายในกำหนดหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันที่สิ้นปีการบัญชี
ของสมาคมฯ เป็นประจำทุก ๆ ปี
(2) ถ้ามีเหตุใดเหตุหนึ่งซึ่งคณะกรรมการมีมติเห็นสมควร หรือสมาชิกไม่น้อยกว่าหนึ่งในสี่ของ
จำนวนสมาชิกทั้งหมดแสดงความจำนงโดยทำการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรยื่นต่อเลขาธิการ
หรือกรรมการผู้ทำหน้าที่แทนเลขาธิการให้คณะกรรมการนัดประชุมใหญ่วิสามัญภายในกำหนด
สิบห้าวัน นับแต่วันที่ลงมติหรือวันที่ได้รับหนังสือ

ข้อที่ 31

การส่งหนังสือบอกกล่าวนัดประชุม คณะกรรมการจะต้องส่งหนังสือบอกกล่าวถึงวัน เวลา สถานที่ และ
ระเบียบวาระการประชุมใหญ่ไปให้สมาชิกทุกคนได้ทราบโดยส่งจดหมายทางไปรษณีย์ลงทะเบียน ณ ที่อยู่ใน
ทะเบียน หรือส่งให้ถึงตัวสมาชิกก่อนกำหนดวันประชุมใหญ่ไม่น้อยกว่าเจ็ดวัน
การจัดส่งหนังสือบอกกล่าวตามวรรคแรก ให้ส่งสำเนาบันทึกรายงานการประชุมใหญ่ ครั้งที่แล้ว (ถ้ามี)
ไปด้วย ในกรณีที่เป็นการนัดประชุมใหญ่สามัญประจำปีจะต้องแนบสำเนารายงานประจำปี และสำเนางบดุลรวม
ทั้งสำเนาบัญชีรายรับ – รายจ่าย ซึ่งผู้สอบบัญชีได้ตรวจสอบแล้วเพิ่มเติมไปด้วย

ข้อที่ 32

องค์ประชุมในการประชุมใหญ่ จะต้องมีสมาชิกสามัญมาประชุมไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนสมาชิก
สามัญทั้งหมดจึงจะถือเป็นองค์ประชุม

ข้อที่ 33

กรณีการประชุมในครั้งแรกสมาชิกไม่ครบองค์ประชุม หากล่วงพ้นกำหนดเวลานัดไปแล้วหนึ่งชั่วโมงยัง
มีสมาชิกไม่ครบองค์ประชุม ถ้าการประชุมใหญ่คราวนั้นได้เรียกนัดเพราะสมาชิกร้องขอ ให้เลิกการประชุมใหญ่นั้น
ถ้ามิใช่เพราะสมาชิกร้องขอให้เลื่อนการประชุมและให้ทำการบอกกล่าวนัดประชุม วัน เวลา และสถานที่ประชุมใหญ่
คราวแรก ในการประชุมใหญ่คราวหลังนี้จะมีสมาชิกมามากน้อยเพียงใดก็ให้ถือ ว่าเป็นองค์ประชุม

ข้อที่ 34

ประธานในที่ประชุม ให้นายกสมาคมเป็นประธานในที่ประชุมใหญ่ถ้านายกสมาคมฯ ไม่อยู่หรือไม่อาจ
ปฏิบัติหน้าที่ได้ให้อุปนายกผู้มีอาวุโสตามลำดับหน้าที่แทน ถ้าทั้งนายกสมาคมฯ และอุปนายกไม่อยู่หรือไม่อาจปฏิบัติ
หน้าที่ได้ ให้ที่ประชุมใหญ่เลือกตั้งกรรมการคนหนึ่งคนใดขึ้นเป็นประธานในที่ประชุม ถ้าไม่มีกรรมการอยู่ในที่ประชุม
เลยก็ให้ที่ประชุมใหญ่เลือกตั้งสมาชิกคนหนึ่งคนใดขึ้นเป็นประธานในที่ประชุมเฉพาะการประชุมคราวนั้น

ข้อที่ 35

วิธีออกเสียงลงคะแนนในที่ประชุมใหญ่ สมาชิกสามัญเท่านั้นมีสิทธิออกเสียงลงคะแนนสมาชิกสามัญคน
หนึ่งมีคะแนนเสียงหนึ่งเสียง
ในการประชุมใหญ่ใด ๆ ข้อมติอันเสนอให้ลงคะแนน ให้ตัดสินด้วยวิธีชูมือหรือวิธีการอื่นใด อันเป็นการ
เปิดเผยว่าสมาชิกใดลงคะแนนเช่นไร เว้นแต่เมื่อก่อนหรือในเวลาที่แสดงผลแห่งการชูมือนั้นคณะกรรมการเห็นสมควร
หรือได้มีสมาชิกสามัญสอบคนเป็นอย่างน้อยติดใจร้องขอให้ลงคะแนนลับ

ข้อที่ 36

มติขอที่ประชุมใหญ่ นอกจากที่กล่าวไว้แล้วเป็นอย่างอื่นในข้อบังคับนี้ให้ถือเอาคะแนนเสียงข้างมากเป็น
มติของที่ประชุมใหญ่ ถ้าคะแนนเสียงเท่ากันจะเป็นการชูมือก็ดี การลงคะแนนลับก็ดี หรือด้วยวิธีการอื่นใดก็ดี ให้ผู้
เป็นประธานในที่ประชุมมีคะแนนอีกเสียงหนึ่ง เป็นเสียงชี้ขาด

ข้อที่ 37

กิจการอันพึงกระทำในการประชุมใหญ่ มีดังนี้ :-
(1) รับรองรายงานการประชุมใหญ่คราวก่อน
(2) พิจารณารายงานประจำปี แสดงผลการดำเนินกิจการของสมาคมที่ผ่านมาในรอบปี (ถ้ามี)
(3) พิจารณาอนุมัติงบดุล (ถ้ามี)
(4) เลือกตั้งคณะกรรมการ (ในปีที่ครบวาระ)
(5) เลือกตั้งที่ปรึกษาของสมาคมฯ ประจำปีผู้สอบบัญชีของสมาคม ประจำปีและกำหนดค่าตอบแทน
(6) กิจการที่ต้องกระทำโดยอาศัยมติจากที่ประชุมใหญ่

ข้อที่ 38

กิจการอันพึงกระทำในการประชุมสมาชิกประจำเดือน ได้แก่ กิจการอันเกี่ยวกับการปฏิบัติธุรกิจทั่วไป
ของสมาคม นอกจากกิจการที่จำเป็นจะต้องกระทำโดยการประชุมใหญ่สามัญประจำปีหรือการประชุมใหญ่วิสามัญ

ข้อที่ 39

การจัดทำรายงานบันทึกการประชุม รายงานการประชุมคณะกรรมการประชุมใหญ่ การประชุมสมาชิกอื่น ๆ
และการประชุมอนุกรรมการ ให้จดบันทึกไว้ทุกครั้งและต้องเสนอต่อที่ประชุมเพื่อ รับรองในคราวที่มีการประชุมครั้ง
ต่อไป รายงานการประชุมที่ผ่านการรบรองแล้ว สมาชิกดูได้ในวันและเวลาทำการ

หมวดที่ 8 การเงิน เงินทุนพิเศษ และการบัญชีของสมาคม

ข้อที่ 40

วันสิ้นปีทางบัญชี ให้ถือเอาวันที่ 31 ธันวาคมของทุกปี เป็นวันสิ้นปีทางบัญชีของสมาคมตัวแทนและนายหน้า
อสังหาริมทรัพย์

ข้อที่ 41

การจัดทำงบดุล ให้คณะกรรมการจัดทำงบดุลที่เป็นอยู่ ณ วันสิ้นปีทางบัญชีนั้นแล้วส่งให้ผู้สอบบัญชี
ไม่เกินเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี และผู้สอบบัญชีจะต้องตรวจสอบให้แล้วเสร็จก่อนวันประชุมใหญ่ประจำปีไม่น้อย
กว่าสามสิบวัน
งบดุลซึ่งผู้สอบบัญชีได้รับรองแล้ว คณะกรรมการต้องดำเนินการเสนอต่อที่ประชุมใหญ่สามัญ เพื่อ
พิจารณาอนุมัติภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันสิ้นปีทางบัญชี
เมื่อเสนองบดุลให้คณะกรรมการเสนอรายงานประจำปีแสดงผลการดำเนินงานของสมาคมต่อที่ประชุมใหญ่ด้วย
ให้สมาคมฯ ส่งสำเนารายงานประจำปีแสดงผลการดำเนินงานของสมาคมฯ กับงบดุลไปยังนายทะเบียน
สมาคมการค้าประจำจังหวัดกรุงเทพมหานคร ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่มีการประชุมใหญ่
อนึ่งให้เก็บรักษารายงานประจำปีแสดงผลการดำเนินงานของสมาคมกับงบดุลไว้ที่ สำนักงานของสมาคม
เพื่อให้สมาชิกขอตรวจดูได้

ข้อที่ 42

อำนาจของผู้สอบบัญชี ผู้สอบบัญชีมีอำนาจเข้าตรวจสอบสรรพสมุดบัญชีและบรรดาเอกสารเกี่ยวกับการเงิน
ของสมาคม และมีสิทธิสอบถามกรรมการตลอดจนเจ้าหน้าที่ของสมาคมทุกคนที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับบัญชี และเอกสาร
ดังกล่าว ในการนี้กรรมการและเจ้าหน้าที่จะต้องช่วยเหลือ และให้ความสะดวกทุกประการเพื่อการสอบเช่นว่านั้น

ข้อที่ 43

การเก็บรักษาสมุดบัญชีและเอกสารการเงิน จะต้องเก็บรักษาไว้ ณ สำนักงานของสมาคมฯ และให้อยู่ใน
ความดูแลรับผิดชอบของเหรัญญิก

ข้อที่ 44.

การเงินของสมาคม เงินสดของสมาคมจะต้องนำฝากไว้ ณ ธนาคารพาณิชย์แห่งใดแห่งหนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่ใน
เขตท้องที่จังหวัดซึ่งสมาคมนี้ตั้งอยู่ ในนามของสมาคมโดยความเห็นชอบของที่ประชุมใหญ่
ให้มีเงินทดรองจ่ายเกี่ยวกับกิจการของสมาคมไม่เกินวงเงิน ( 5,000 ) บาท ( ห้าพันบาทถ้วน ) ในการนี้เหรัญญิกเป็นผู้รับผิดชอบและเก็บรักษาตัวเงิน
การฝากและการถอนเงินจากธนาคาร ให้อยู่ในอำนาจของนายกสมาคมหรืออุปนายกหรือกรรมการคนใดคนหนึ่ง โดยมติของที่ประชุมคณะกรรมการลงนามร่วมกับเหรัญญิก

ข้อที่ 45

การจ่ายเงินของสมาคม ให้นายกสมาคม อุปนายก หรือเลขาธิการคนใดคนหนึ่งมีอำนาจสั่งจ่ายเงินเกี่ยว
กับกิจการของสมาคมได้ครั้งละไม่เกิน ( 10,000 ) บาท ( หนึ่งหมื่นบาทถ้วน )
ในการจ่ายเงินครั้งละเกินกว่า ( 10,000 ) บาท (หนึ่งหมื่นบาท) ให้กระทำโดยมติจากที่ประชุมคณะกรรมการทุกครั้งไป

ข้อที่ 46

เงินทุนพิเศษ สมาคมอาจหาเงินทุนพิเศษเพื่อมาดำเนินกิจการและส่งเสริมความก้าวหน้าของสมาคมได้ โดย
การเชื้อเชิญบุคคลภายนอกและสมาชิกร่วมกันบริจาคหรือกระทำการอื่นใดตามที่ คณะกรรมการเห็นสมควรและไม่
ขัดต่อกฎหมาย

หมวดที่ 9 การแก้ไขข้อบังคับ การเลิกสมาคม และการชำระบัญชี

ข้อที่ 47

การแก้ไขเปลี่ยนแปลงตัดทอนหรือเพิ่มเติมข้อบังคับ จะกระทำได้แต่โดยมติของที่ประชุมใหญ่ ซึ่งมีคะแนน
เสียงไม่น้อยกว่าสองในสามของจำนวนสมาชิกสามัญที่มาประชุมทั้งหมด

ข้อที่ 48

. การเลิกสมาคม สมาคมนี้อาจเลิกได้ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใดดังต่อไปน

..	(1) เมื่อมีประชุมใหญ่ลงมติให้เลิกด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าสามในสี่ของจำนวนสมาชิกสามัญที่มา ประชุมทั้งหมด (2) เมื่อล้มละลาย (3) เมื่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์สั่งให้เลิกตามมาตรา 36 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509

ข้อที่ 49

การชำระบัญชี เมื่อสมาคมนี้ต้องเลิกไปเพราะเหตุหนึ่งเหตุใดดังกล่าวใน ข้อ 48 การชำระบัญชีของ
สมาคมให้นำบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509 มาใช้บังคับ
ในกรณีที่สมาคมฯ ต้องเลิกไปตามข้อ 48 (1) ให้ที่ประชุมใหญ่คราวนั้นลงมติเลือกตั้งกำหนดตัวผู้ชำระ
บัญชีเสียด้วย และหากต้องเลิกไปตามข้อ 48 (3) ให้กรรมการทุกคนในคณะกรรมการชุดสุดท้ายที่ได้จดทะเบียนเป็น
กรรมการต่อนายทะเบียนสมาคมการค้าประจำจังหวัด กรุงเทพมหานคร เป็นผู้ชำระบัญชี
หากมีทรัพย์สินของสมาคมฯ เหลือจากการชำระบัญชีให้ยกให้แก่นิติบุคคลในประเทศไทยที่มีวัตถุประสงค์
เกี่ยวกับการกุศลสาธารณะแห่งหนึ่งแห่งใด หรือหลายแห่งตามมติของที่ประชุมใหญ่

ข้อที่ 50

เมื่อนายทะเบียนสมาคมการค้าประจำจังหวัด กรุงเทพมหานคร อนุญาตให้จัดตั้งเป็นสมาคมฯ แล้วให้ผู้เริ่ม
ก่อการจัดตั้งทุกคนทำหน้าที่คณะกรรมการ (ชั่วคราว) จนกว่าจะได้มีการเลือกตั้ง คณะกรรมการ ตามข้อบังคับนี้
ซึ่งจะต้องจัดให้มีขึ้นภายในกำหนดเวลาหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันที่ได้รับอนุญาตให้จัดตั้งเป็นสมาคมฯ แล้ว
ภายใต้บังคับแห่งความในวรรคแรก กรณีที่มีการประชุมใหญ่เลือกตั้ง คณะกรรมการชุดแรกในช่วงเวลา
น้อยว่าสามเดือน นับแต่วันสิ้นปีทางบัญชีของสมาคม ให้ถือเอาวันสิ้นปีทางบัญชีของสมาคมเป็นวันตั้งต้นคำนวณ
วาระกรรมการตามข้อ 18 วรรคสี่

ข้อที่ 51

ให้สมาชิกสามัญของชมรมตัวแทนการค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย ทุกคนเป็นสมาชิกสามัญ และสมาชิกของชมรมแต่ละประเภทเป็นสมาชิกตามประเภทนั้น ๆ

ข้อที่ 52

ให้ใช้ข้อบังคับนี้ ตั้งแต่วันที่นายทะเบียนสมาคมการค้าประจำจังหวัด กรุงเทพมหานคร ได้อนุญาตให้จัดตั้ง
เป็นสมาคมเป็นต้นไป